Transformatie kantoor naar woningen
Transformatie is het ombouwen van een leegstaand kantoor of bedrijfspand tot woonruimte: appartementen, studio's of zorgwoningen. De bestaande draagconstructie blijft vaak grotendeels intact, wat transformatie doorgaans sneller en duurzamer maakt dan sloop en nieuwbouw.
Wanneer is dit interessant?
- Het kantoor of bedrijfspand staat structureel leeg.
- De locatie leent zich goed voor wonen: centraal, goed bereikbaar, in of nabij een woonwijk.
- De eigenaar wil van een verouderd kantoorpand een toekomstbestendige bestemming maken.
Wat AVM voor u doet
Aankoop of samenwerking
Wij kopen uw pand of locatie, of ontwikkelen samen met u. U kiest de vorm die bij uw situatie past.
Haalbaarheid en planologie
Wat mag er volgens het omgevingsplan, wat is bouwkundig mogelijk en wat is financieel haalbaar.
Ontwerp, vergunning en realisatie
Van schetsontwerp tot omgevingsvergunning en bouw, met vaste architecten en bouwpartners uit de regio.
Verkoop of verhuur
Styling, marketing en verkoop van de woningen via ons eigen nieuwbouwaanbod en Funda.
Laat de potentie van uw pand onderzoeken
Vertel ons kort om welk pand of welke locatie het gaat. U ontvangt een eerste inschatting van de mogelijkheden.
Vraag een eerste inschatting aan
Vrijblijvend en vertrouwelijk.
Veelgestelde vragen
Wat kost dit traject?
Dat hangt af van het pand, de locatie en de gekozen samenwerkingsvorm. Een haalbaarheidsonderzoek geeft een onderbouwd beeld voor uw eigen situatie.
Hoe lang duurt een traject?
De doorlooptijd verschilt per project — van de haalbaarheidsfase tot vergunning en bouw. We geven een realistische inschatting na het eerste gesprek.
Moet ik mijn pand verkopen?
Nee. Verkoop aan AVM is één van de mogelijkheden; samen ontwikkelen of ontwikkeling in opdracht kan ook, afhankelijk van wat bij u past.
Heeft u een gebouw, locatie of vastgoedvraagstuk met ontwikkelpotentie?
Wij onderzoeken graag samen met u de mogelijkheden. Verkoop aan AVM, samen ontwikkelen of een haalbaarheidsonderzoek: u kiest.
Liever direct bellen? +31 (0)6 8222 4308