Wat is herontwikkeling van vastgoed?

Herontwikkeling als verzamelnaam

Herontwikkeling is het opnieuw ontwikkelen van een bestaand gebouw of een locatie naar een functie die beter aansluit bij de vraag van nu. Transformatie, herbestemming en woningsplitsing zijn allemaal vormen van herontwikkeling.

Het verschil met renovatie

Renovatie verbetert een gebouw binnen dezelfde functie. Herontwikkeling verandert de functie zelf — bijvoorbeeld van kantoor naar wonen — en vraagt daarom vaak ook om een planologische wijziging.

Wanneer loont herontwikkeling?

Leegstand, hoge onderhoudskosten, of een functie die niet meer bij de omgeving past, zijn vaak signalen dat herontwikkeling de waarde van een pand of locatie kan verzilveren. Een haalbaarheidsonderzoek brengt dit voor uw eigen situatie in beeld.